Exit tax en box 3 in 2028: moet je je zorgen maken bij emigreren naar Spanje?
De afgelopen tijd verschijnen er steeds meer berichten over een zogenaamde exit tax of emigratiebelasting. Sommige media wekken zelfs de indruk dat iedereen die na 2028 uit Nederland vertrekt een forse belastingrekening krijgt.
Maar hoe zit dat nu echt? En moet je je daar zorgen over maken als je een woning aan de Costa Blanca of Costa Cálida wilt kopen?
Het korte antwoord: meestal niet. Maar het is wel verstandig om te weten wat er verandert.
Wat er verandert vanaf 1 januari 2028
Nederland wil vanaf 1 januari 2028 overstappen naar een nieuw box 3-stelsel. In plaats van belasting te betalen over een fictief rendement, wordt uitgegaan van het werkelijke rendement op vermogen. Denk aan rente, dividend, huurinkomsten en in sommige gevallen ook waardestijgingen van vermogen.
Belangrijk om te weten: het wetsvoorstel is op het moment van schrijven nog niet definitief, omdat de behandeling nog loopt.
Wat is die 'conserverende belastingclaim'?
Bij emigratie wil Nederland in bepaalde situaties voorkomen dat belastingheffing definitief verloren gaat. Daarom kan bij specifieke vermogensbestanddelen een zogenoemde conserverende belastingclaim ontstaan.
Dat klinkt spannend, maar het geldt zeker niet voor iedereen. Voor de meeste mensen die naar Spanje verhuizen geldt deze regel waarschijnlijk niet.
Heb je voornamelijk spaargeld, een eigen woning waarin je gaat wonen en een normaal beleggingsvermogen, dan zal deze regeling vaak geen grote gevolgen hebben. De discussie gaat vooral over bepaalde vermogensbestanddelen waarvoor belasting pas bij verkoop wordt geheven, zoals sommige vormen van vastgoed of specifieke ondernemingsbelangen.
Voor wie is het wél belangrijk?
Heb je een groot vermogen, meerdere woningen, een onderneming of complexe beleggingen? Laat je dan vooraf adviseren door een fiscalist die gespecialiseerd is in internationale belastingzaken. Juist in die situaties kan het verschil groot zijn en is standaardinformatie op internet onvoldoende.
Emigreren draait zelden om belasting alleen
Voor veel van mijn klanten draait emigreren helemaal niet om belasting besparen, maar om een betere kwaliteit van leven: meer zon, meer tijd buiten, minder drukte en een ontspannen levensstijl. De fiscale regels zijn daarbij natuurlijk belangrijk, maar vormen zelden de belangrijkste reden om de stap te zetten.
Laat je niet leiden door paniekverhalen
Op internet circuleren veel video's en berichten waarin wordt gesproken over een enorme emigratiebelasting. Sommige informatie klopt gedeeltelijk, andere berichten zijn erg zwart-wit. Iedere persoonlijke situatie is anders.
Mijn advies
Een woning kopen of emigreren is een grote stap. Daarom kijk ik niet alleen naar de juiste woning, maar denk ik ook mee over het totale plaatje. Wanneer nodig breng ik je graag in contact met betrouwbare specialisten voor fiscaal en juridisch advies. Zo weet je vooraf precies waar je aan toe bent en kom je later niet voor verrassingen te staan.
De regelgeving rondom box 3 en de voorgestelde wijzigingen voor 2028 is op het moment van schrijven nog niet definitief. Wetgeving kan nog veranderen voordat deze daadwerkelijk ingaat. Dit artikel is algemene informatie en geen fiscaal advies.
