Blog
Blog, woning kopen aan de Costa Blanca
Praktische tips, juridisch advies en insider kennis over huis kopen in Spanje, geschreven door een Nederlandse makelaar met 12 jaar lokale ervaring.
"Spanje heft 100% belasting op buitenlandse kopers": waarom jij daar niets van merkt
Deze kop duikt sinds januari 2025 telkens weer op en zorgt voor bezorgde telefoontjes. Er zitten twee fouten in, en beide zijn hard te weerleggen met de originele wettekst.
De 183-dagenregel: waarom je agenda je niet beschermt
Onder de 183 dagen blijven is maar de helft van het verhaal. Er is een tweede criterium dat niet met een kalender te sturen is, en juist daar ontstaan de discussies met Hacienda. Wat overwinteraars moeten weten.
Box 3 op de lange baan: wat het uitstel betekent voor je huis in Spanje
De Eerste Kamer hield de stemming over de nieuwe box 3-wet aan. Half Nederland denkt dat de wet er is. Waarom dat uitstel voor huizenbezitters in Spanje waarschijnlijk ongunstig uitpakt, en wat je nu al kunt vastleggen.
Je huis in Spanje nalaten aan je kinderen: waarom de erfbelasting meevalt
Veel artikelen beweren nog dat niet-residenten het dure staatstarief betalen. Dat is sinds 2015 onjuist. In de Comunidad Valenciana en Murcia geldt een korting van 99% — maar er is één valkuil die tienduizenden euro's kan kosten.
Nederlanders zijn de grootste buitenlandse kopersgroep van Spanje geworden
In 2025 kochten Nederlanders 8.354 woningen in Spanje. Daarmee werden ze de grootste groep niet-residente buitenlandse kopers van het hele land. Maar één cijfer nuanceert het hele verhaal.
Het nieuwe belastingverdrag met Spanje: wat weten we écht over je pensioen?
Nederlandse gepensioneerden stellen hun emigratie uit vanwege een verdrag dat nog niet eens is ondertekend. Wat staat er wél vast, waarom kloppen de rondzingende bedragen niet, en voor wie kan het écht uitmaken?
Overdrachtsbelasting in Valencia ging naar 9%: wat kost een huis in Spanje nu echt?
Per 1 juni 2026 daalde de overdrachtsbelasting in de Comunidad Valenciana van 10% naar 9%. Op een woning van €350.000 scheelt dat €3.500. Het complete kostenplaatje per regio, zonder verrassingen.
Welke Spaanse belastingaangiftes moet jij doen? Modelo 210, 720 en 721 zonder paniekverhalen
De boetes van €10.000 voor Modelo 720 waar half internet nog over schrijft, bestaan sinds 2022 niet meer. En de termijnen voor Modelo 210 zijn dit jaar gewijzigd. Eén helder overzicht per situatie.
De Hoge Raad schrapte het landelijke verhuurnummer: wat heb je in 2026 nog nodig?
In mei en juni 2026 vernietigde de Tribunal Supremo het landelijke registratienummer voor kortetermijnverhuur. Toch schrijven vrijwel alle Nederlandse sites nog dat je het moet aanvragen. Wat er wél geldt aan de Costa Blanca en Costa Cálida.
Zorg regelen in Spanje: het S1-formulier, de regeling van 2026 en wat er in de praktijk misgaat
Zorg is voor veel mensen de grootste drempel bij emigreren, groter dan belasting. Vier routes voor vier situaties, en een eerlijke correctie op wat er over de nieuwe Spaanse regeling wordt geschreven.
Gaan de huizenprijzen in Spanje nog stijgen? Vooruitblik Costa Blanca & Costa Cálida
De Spaanse woningmarkt blijft opvallend stabiel. Blijven de huizenprijzen aan de Costa Blanca en Costa Cálida de komende jaren stijgen, of is wachten met kopen verstandig? Een eerlijke analyse van de vastgoedmarkt.
Worden woningen met een slecht energielabel onverkoopbaar in Spanje? Feiten en fabels
"Vanaf 2030 mag je een woning met energielabel F of G niet meer verkopen." Klopt dat wel? Over de nieuwe Europese energieregels, het Spaanse energielabel (CEE) en wat het écht betekent voor je woning aan de Costa Blanca.
Is wonen in Spanje echt zo leuk als het lijkt? Een eerlijk antwoord
Zon, zee en terrasjes: op social media lijkt wonen in Spanje één lange vakantie. Maar klopt dat beeld? Een eerlijk overzicht van de voordelen én de uitdagingen van wonen aan de Costa Blanca en Costa Cálida.
Huis kopen aan de Costa Blanca: complete gids voor 2025
Alles wat je moet weten over het kopen van een woning aan de Costa Blanca in 2025 — van NIE-nummer tot notaris, kosten en juridische tips.
Exit tax en box 3 in 2028: moet je je zorgen maken bij emigreren naar Spanje?
Steeds meer berichten waarschuwen voor een exit tax of emigratiebelasting vanaf 2028. Maar hoe zit het echt met het nieuwe box 3-stelsel en de conserverende belastingclaim? Een nuchtere uitleg voor wie een woning aan de Costa Blanca of Costa Cálida overweegt.
Belasting betalen in Spanje? 10 hardnekkige misverstanden ontkracht
Dubbele belasting, je AOW kwijtraken, een Spaanse BV oprichten: over belasting in Spanje bestaan veel hardnekkige verhalen. Ik ontkracht de 10 grootste misverstanden die ik bijna dagelijks hoor van kopers aan de Costa Blanca.
Vastgoedmarkt Costa Blanca 2025: trends en prijsontwikkeling
De vastgoedmarkt aan de Costa Blanca blijft sterk groeien in 2025. Welke regio's zijn het populairst en wat zijn de verwachtingen voor dit jaar?
De 10 grootste fouten bij het kopen van een huis in Spanje (en hoe je ze voorkomt)
Een huis kopen in Spanje klinkt eenvoudiger dan het is. Van te veel focus op de woning tot verhuur te rooskleurig inschatten: dit zijn de 10 grootste fouten die Nederlandse en Belgische kopers maken aan de Costa Blanca, en hoe je ze voorkomt.
Leven als expat aan de Costa Blanca: ervaringen en praktische tips
Steeds meer Nederlanders en Belgen kiezen voor een permanent of gedeeltelijk verblijf aan de Costa Blanca. Wat zijn de voordelen, de uitdagingen en hoe maak je de overgang zo soepel mogelijk?
Wonen in Spanje onder de 40: waarom steeds meer jonge Nederlanders de stap zetten
Een woning in Spanje is allang niet meer iets voor later. Dankzij remote werken en online ondernemen kiezen steeds meer jonge gezinnen en stellen nú voor de Costa Blanca. Over kwaliteit van leven, scholen, buitenleven en meer woning voor je budget.
NIE-nummer aanvragen in Spanje: stap voor stap uitleg
Het NIE-nummer is verplicht voor elke buitenlander die in Spanje een woning koopt. In dit artikel leggen we stap voor stap uit hoe je het aanvraagt.
Emigreren naar Spanje: de complete checklist voor een zorgeloze start
Droom je ervan om in Spanje te wonen? Waar begin je, wat moet je regelen en in welke volgorde? Deze checklist neemt je stap voor stap mee, van budget en regiokeuze tot NIE-nummer en emigratie.
Regiogids Costa Blanca Zuid & Costa Cálida: welke plek past bij jou?
Van het levendige Torrevieja tot het rustige San Pedro del Pinatar en het historische Cartagena — de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida bieden enorm veel variatie. Wij vergelijken onze regio's zodat je de juiste keuze maakt.
NIE-nummer of resident worden in Spanje? Dit is het verschil
Heb ik een NIE-nummer nodig? En moet ik dan ook resident worden? Twee vragen die kopers vaak door elkaar halen. Ik leg helder uit wat een NIE is, wat resident zijn betekent en waarom je een woning kunt kopen zonder resident te zijn.
Nieuwbouw aan de Costa Blanca: voordelen, risico's en wat je moet weten
Nieuwbouw is populairder dan ooit aan de Costa Blanca. Wat zijn de voordelen, welke risico's zijn er en waarop moet je letten?
Nooit meer een woning missen
Stel jouw persoonlijke woningalert in voor de Costa Blanca en ontvang direct een melding zodra er iets beschikbaar komt dat écht bij jou past.
- Direct op de hoogte van nieuw aanbod in jouw regio
- Alleen woningen die passen bij jouw criteria
- Gratis en altijd afmeldbaar