Disclaimer & Nutzungsbedingungen

1. Angaben zu VidaSol Properties

2. Informationen auf dieser Website

Die Informationen auf dieser Website sind als allgemeine Informationen über das Wohnen, Kaufen und Leben in Spanien gedacht, mit besonderem Augenmerk auf die Costa Blanca Süd und die Costa Cálida.

Obwohl VidaSol Properties die Inhalte sorgfältig zusammenstellt, können aus den Informationen auf dieser Website keine Rechte abgeleitet werden. Die Informationen sind nicht als rechtliche, steuerliche, finanzielle, bautechnische oder versicherungsbezogene Beratung gedacht.

Für eine persönliche rechtliche, steuerliche, finanzielle oder technische Beratung verweisen wir stets an eine befugte Fachperson, wie einen Anwalt, gestor, Notar, eine Bank, einen Steuerberater, Versicherungsberater oder bautechnischen Experten.

3. Immobilieninformationen

Die Immobilieninformationen auf dieser Website werden sorgfältig auf der Grundlage von Daten zusammengestellt, die von Eigentümern, Bauträgern, verkaufenden Maklern, externen Plattformen oder anderen beteiligten Parteien zur Verfügung gestellt werden.

Trotz unserer Sorgfalt können sich Preise, Verfügbarkeit, Merkmale, Flächen, Grundstücksgrößen, Grundrisse, Fertigstellungstermine, Steuern, Nebenkosten, Fotos, Impressionen und Spezifikationen ändern oder von der Wirklichkeit abweichen.

Alle Immobilieninformationen sind daher unverbindlicher und informativer Art. Die Veröffentlichung einer Immobilie auf dieser Website gilt nicht als verbindliches Angebot, vertragliche Zusage oder Garantie.

VidaSol Properties haftet nicht für Unrichtigkeiten, Änderungen, Tippfehler, veraltete Informationen oder dafür, dass eine Immobilie zwischenzeitlich verkauft, reserviert oder geändert wurde.

Bevor Sie eine Entscheidung treffen, empfehlen wir stets, die aktuellen Informationen von der verkaufenden Partei, dem Bauträger, dem Anwalt, dem Notar oder einer anderen beteiligten Fachperson bestätigen zu lassen.

4. Neubauprojekte

Bei Neubauprojekten können Artist Impressions, Stimmungsbilder, Grundrisse, Materialauswahl, Gemeinschaftseinrichtungen, Abmessungen, Fertigstellungstermine und Preise von der endgültigen Ausführung abweichen.

Bauträger behalten sich häufig das Recht vor, Änderungen an Design, Materialien, Preisen, Verfügbarkeit und Fertigstellungsplanung vorzunehmen. VidaSol Properties hat hierauf keinen Einfluss und kann hierfür nicht haftbar gemacht werden.

Wir begleiten Kunden sorgfältig während des Kaufprozesses, die rechtliche, technische und vertragliche Prüfung eines Neubauprojekts muss jedoch stets durch einen Anwalt, gestor oder eine andere befugte Fachperson erfolgen.

5. Bestandsimmobilien und Resale-Immobilien

Bei Bestandsimmobilien können Informationen über Baujahr, Genehmigungen, Erhaltungszustand, Energieausweis, Gemeinschaftskosten, Eigentumsverhältnisse, Möbel, Inventar oder rechtlichen Status von der aktuellen Situation abweichen.

VidaSol Properties empfiehlt Käufern stets, vor dem Kauf eine rechtliche und technische Prüfung durch dafür befugte Fachleute durchführen zu lassen.

6. Kosten, Steuern und finanzielle Informationen

Informationen auf dieser Website über Kaufnebenkosten, Steuern, Notarkosten, Rechtskosten, Hypotheken, Bankangelegenheiten oder andere finanzielle Themen sind ausschließlich als allgemeine Informationen gedacht.

Tarife, Prozentsätze, Bedingungen und Vorschriften können sich ändern und können je nach Region, Immobilientyp, persönlicher Situation oder Transaktion unterschiedlich sein.

VidaSol Properties erteilt keine finanzielle, steuerliche oder hypothekenbezogene Beratung und tritt nicht als Hypothekenvermittler auf. Auf Wunsch können wir Kunden zu einer Bank begleiten oder sie mit einem externen Spezialisten in Kontakt bringen. Die endgültige Beurteilung, das Angebot, die Bedingungen und die Entscheidung liegen immer bei der betreffenden Bank oder dem betreffenden Berater.

7. Rechtliche und steuerliche Themen

Blogbeiträge, Ratgeber und andere Texte auf dieser Website können Themen behandeln wie die NIE-Nummer, residencia, Steuern, den Kaufprozess, die Vermietung, den Nachlass, Energieausweise oder andere rechtliche und administrative Themen.

Diese Informationen sollen Besuchern eine erste Orientierung und allgemeine Erläuterungen bieten. Die Informationen ersetzen niemals eine persönliche Beratung durch einen Anwalt, gestor, Steuerberater, Notar oder eine andere befugte Fachperson.

Gesetze und Vorschriften können sich ändern. VidaSol Properties bemüht sich, die Informationen aktuell zu halten, kann jedoch nicht garantieren, dass alle Informationen jederzeit vollständig, richtig oder aktuell sind.

8. Zusammenarbeit mit Dritten

VidaSol Properties arbeitet, wo erforderlich, mit externen Parteien zusammen, wie Anwälten, Gestores, Notaren, Banken, Bauträgern, verkaufenden Parteien, Partnermaklern, Versicherungsberatern, Gutachtern oder anderen Spezialisten.

Diese Parteien sind eigenständig für ihre eigenen Tätigkeiten, Beratungen, Angebote, Bedingungen und Dienstleistungen verantwortlich.

VidaSol Properties haftet nicht für Fehler, Verzögerungen, Nachlässigkeit, Beratungen, Kosten, Entscheidungen oder Handlungen externer Parteien.

Wenn VidaSol Properties einen Kunden mit einem Dritten in Kontakt bringt, bedeutet dies nicht, dass VidaSol Properties für die Ausführung der Tätigkeiten dieser Partei verantwortlich ist.

9. Aftersales und Begleitung

VidaSol Properties legt großen Wert auf die Begleitung während des gesamten Kaufprozesses, von der Orientierung und den Besichtigungen bis nach der notariellen Beurkundung.

Diese Begleitung ist praktischer und beratender Art. VidaSol Properties übernimmt keine Aufgaben, die gesetzlich, rechtlich, steuerlich oder finanziell durch eine befugte Fachperson ausgeführt werden müssen.

Eine etwaige Vollmacht wird immer über einen Anwalt, gestor oder eine andere befugte Fachperson geregelt. VidaSol Properties beantragt keine Vollmacht im Namen von Kunden.

Die Beantragung oder Umschreibung von Versorgungsanschlüssen wird in der Regel vom Anwalt, gestor oder dem dafür beauftragten Dienstleister übernommen.

10. Verfügbarkeit der Website

VidaSol Properties bemüht sich, die Website gut und sicher erreichbar zu halten. Dennoch kann es vorkommen, dass die Website aufgrund von Wartung, technischen Störungen, Updates oder Umständen außerhalb unseres Einflussbereichs vorübergehend nicht verfügbar ist.

VidaSol Properties haftet nicht für Schäden, die sich aus der vorübergehenden Nichtverfügbarkeit der Website oder aus technischen Fehlern ergeben.

11. Externe Links

Die Website kann Links zu externen Websites enthalten, wie zu Bauträgern, Behörden, Social Media, Banken, Anwälten, Gestores, Google Maps oder anderen externen Parteien.

VidaSol Properties ist nicht verantwortlich für den Inhalt, die Richtigkeit, die Sicherheit oder die Datenschutzpraktiken externer Websites. Die Nutzung externer Websites erfolgt auf eigenes Risiko.

Wir empfehlen Besuchern, stets die Bedingungen und die Datenschutzerklärung externer Websites zu konsultieren.

12. Verwendung von Bildmaterial

Fotos, Videos, Impressionen und sonstiges Bildmaterial auf dieser Website dienen der Information und Inspiration.

Bei Immobilienpräsentationen können Fotos, Renderings, Stimmungsbilder, Drohnenaufnahmen, Grundrisse oder Musterinterieurs von der aktuellen oder endgültigen Situation abweichen. Aus Bildmaterial können keine Rechte abgeleitet werden.

13. Geistiges Eigentum

Alle Texte, Fotos, Logos, Designs, Dokumente, Blogbeiträge, Ratgeber, Layouts und sonstigen Materialien auf dieser Website sind Eigentum von VidaSol Properties oder werden mit Genehmigung des Rechteinhabers verwendet, sofern nicht anders angegeben.

Es ist nicht gestattet, Material dieser Website ohne vorherige schriftliche Genehmigung von VidaSol Properties zu kopieren, zu verbreiten, zu veröffentlichen, zu bearbeiten oder kommerziell zu nutzen.

Das Teilen öffentlicher Links zu Seiten oder Blogbeiträgen von VidaSol Properties ist gestattet, sofern dies auf anständige Weise und mit deutlicher Quellenangabe geschieht.

14. Verwendung digitaler Hilfsmittel

VidaSol Properties kann bei der Erstellung, Verbesserung oder Strukturierung allgemeiner Texte, Blogbeiträge oder Website-Inhalte digitale Hilfsmittel einsetzen.

Die Inhalte werden sorgfältig geprüft und bleiben unter der redaktionellen Verantwortung von VidaSol Properties. Dennoch bleiben alle Informationen auf der Website allgemeiner und informativer Art. Für eine persönliche rechtliche, steuerliche, finanzielle oder technische Beratung ist stets eine befugte Fachperson zu konsultieren.

15. Haftung

VidaSol Properties haftet nicht für direkte oder indirekte Schäden, die durch die Nutzung dieser Website, das Vertrauen auf Informationen auf dieser Website, technische Probleme, unrichtige oder veraltete Informationen oder Entscheidungen entstehen, die auf der Grundlage allgemeiner Informationen auf dieser Website getroffen werden.

Nichts auf dieser Website ersetzt eine persönliche Beratung oder eine sorgfältige Prüfung vor dem Kauf einer Immobilie.

Die Haftung von VidaSol Properties ist in allen Fällen auf das gesetzlich zulässige Maß beschränkt.

16. Änderungen

VidaSol Properties kann diesen Disclaimer und diese Nutzungsbedingungen jederzeit anpassen. Die aktuellste Version ist immer auf dieser Website zu finden.

Wir empfehlen Besuchern, diese Seite regelmäßig zu konsultieren.

17. Anwendbares Recht

Auf diese Website, diesen Disclaimer und die Nutzung der Dienstleistungen von VidaSol Properties ist spanisches Recht anwendbar, soweit zwingendes Recht nichts anderes bestimmt.

Etwaige Streitigkeiten werden vorzugsweise einvernehmlich beigelegt. Wenn dies nicht möglich ist, werden Streitigkeiten dem zuständigen Gericht in Spanien vorgelegt, es sei denn, zwingendes Recht bestimmt ein anderes zuständiges Gericht.

18. Kontakt

Haben Sie Fragen zu diesem Disclaimer oder zu den Informationen auf dieser Website? Nehmen Sie dann Kontakt mit uns auf: